廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司
中國(guó)人民銀行梧州市中心支行機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)外包gxtz-zb-2021第（774）號(hào)
成交結(jié)果公告
一、項(xiàng)目編號(hào)： gxtz-zb-2021第（774）號(hào)
二、項(xiàng)目名稱：中國(guó)人民銀行梧州市中心支行機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)外包
三、中標(biāo)（成交）信息
1.中標(biāo)結(jié)果：
序號(hào) | 中標(biāo)（成交）金額(元) | 中標(biāo)供應(yīng)商名稱 | 中標(biāo)供應(yīng)商地址 |
1 | 最終報(bào)價(jià): 壹佰壹拾玖萬(wàn)貳仟捌佰玖拾元整（￥1,192,890.00） | 梧州豐悅物業(yè)管理有限公司 | 梧州市西堤二路19號(hào)第17棟地層 |
四、主要標(biāo)的信息
1.服務(wù)類主要標(biāo)的信息：
序號(hào) | 標(biāo)項(xiàng)名稱 | 標(biāo)的名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
1 | 中國(guó)人民銀行梧州市中心支行機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)外包 | 中國(guó)人民銀行梧州市中心支行機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)外包 | 中國(guó)人民銀行梧州市中心支行衛(wèi)生保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)及事務(wù)接待、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、消防安全管理、廚房管理、司機(jī)和電工服務(wù)。（如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件） | 1.服務(wù)用工人數(shù)分兩個(gè)時(shí)段設(shè)置：前四個(gè)月26人、后八個(gè)月23人 2.有物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、檔案管理等制度健全。 3.管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)熱情。 4.成交公司每月接受業(yè)主單位質(zhì)量考核，未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)從承包價(jià)中扣除。滿意率至少在75％以上，連續(xù)兩個(gè)月達(dá)不到，業(yè)主可以終止合同。 5.上崗人員在工作期間發(fā)生員工工傷及意外傷害事故，由成交的物業(yè)公司負(fù)責(zé)，涉及用工方面的勞務(wù)糾紛和勞動(dòng)事故全部由成交的物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。 6.承包價(jià)包含：人員工資、加班費(fèi)、差旅費(fèi)、福利費(fèi)、體檢費(fèi)、服裝費(fèi)、所有稅、費(fèi)。
| 一年(2021年12月1日至2022年11月30日) | 1.保潔和綠化養(yǎng)護(hù) （1）遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和有關(guān)政策，遵守業(yè)主的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從業(yè)主方管理。與業(yè)主簽訂合同后，要嚴(yán)格執(zhí)行合同。 （2）招聘新員工要進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 （3）應(yīng)按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保證質(zhì)量，完成各項(xiàng)任務(wù)。 （4）按照環(huán)衛(wèi)保潔操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，保證質(zhì)量，完成各項(xiàng)任務(wù)。 （5）節(jié)約用水、用電。業(yè)主只提供工作用水、用電，不提供其他用水、用電。 （6）乙方要愛(ài)護(hù)辦公區(qū)各種設(shè)施。在工作中不慎損壞業(yè)主設(shè)施、物品應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 （7）承包方主管與業(yè)主每周至少聯(lián)絡(luò)一次，業(yè)主每周至少對(duì)成交公司質(zhì)量考核一次，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，承包方及時(shí)整改。 （8）為保證管理到位，承包方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常工作記錄，建立技術(shù)檔案。遇緊急情況隨叫隨到。 （9）公共道路、水泥地面每天打掃，需在上午8點(diǎn)完成，保持路面干凈，無(wú)積土、積水、垃圾。走廊、樓梯間每天至少拖掃兩次，樓梯扶手每周至少擦拭一次，保持地面、梯級(jí)干凈無(wú)積塵。衛(wèi)生間每天至少打掃一次，地面、洗手盆、墻面、門(mén)窗干凈，無(wú)積塵、無(wú)污痕，便池?zé)o贓物。外墻窗戶玻璃兩個(gè)月擦拭一次。 （10）綠化地內(nèi)無(wú)垃圾、落葉和其他雜物。垃圾桶干凈、蓋子蓋好。垃圾按指定地點(diǎn)堆放，并維護(hù)堆放點(diǎn)附近衛(wèi)生。 （11）遇惡劣天氣等自然災(zāi)害后，及時(shí)清理災(zāi)后留下的各類垃圾。每年愛(ài)國(guó)衛(wèi)生日，各種臨時(shí)性的衛(wèi)生整治活動(dòng)，按要求做好各項(xiàng)工作。參加甲方責(zé)任區(qū)清潔工作。 （12）不定期清理水溝、下水道，確保暢通。 （13）接受業(yè)主對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)指導(dǎo)，不按技術(shù)要求養(yǎng)護(hù)，造成損失的負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。草地、灌木每周至少澆兩次(具體視天氣情況)，保持植物良好長(zhǎng)勢(shì)。 （14）發(fā)現(xiàn)白蟻及時(shí)報(bào)告業(yè)主。 2.安保工作要求 嚴(yán)格按法律、法規(guī)、有關(guān)政策開(kāi)展工作；對(duì)出入機(jī)關(guān)辦公區(qū)外來(lái)人員進(jìn)行證件檢驗(yàn)，對(duì)來(lái)訪人員接待、登記、物品出入憑放行條：值班時(shí)不得擅離職守，不準(zhǔn)睡覺(jué)、打牌、喝酒聊天或做其他有礙執(zhí)勤的事情；執(zhí)勤時(shí)按規(guī)定著裝，注意儀表儀容，不準(zhǔn)穿便服、拖鞋，講究個(gè)人衛(wèi)生和公共衛(wèi)生；在巡邏檢查時(shí)，注意公共設(shè)置的檢查，發(fā)現(xiàn)有隱患問(wèn)題及時(shí)報(bào)告處置，要正確處置安全隱患和險(xiǎn)情，嚴(yán)防工作失誤，確保無(wú)重大治安案件、刑事案件和火災(zāi)發(fā)生；管理和指揮進(jìn)入辦公區(qū)的車(chē)輛停放、維持停車(chē)秩序；非辦公區(qū)的車(chē)輛嚴(yán)禁在辦公區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期停放和過(guò)夜。24小時(shí)值班，進(jìn)出辦公區(qū)域口設(shè)立門(mén)崗，糾正違章行為，公共秩序良好；建立安全應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)事件，確保公共安全； 3.會(huì)務(wù)服務(wù)及事務(wù)接待與辦公室及后勤充分溝通，全面掌握會(huì)務(wù)服務(wù)需求，制定會(huì)務(wù)服務(wù)方案，協(xié)調(diào)做好會(huì)議的各項(xiàng)服務(wù)工作。 （1）會(huì)前清潔會(huì)場(chǎng)。 （2）會(huì)前40分鐘開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)換氣，調(diào)試空調(diào)。 （3）根據(jù)會(huì)議布設(shè)會(huì)場(chǎng)，配合擺放所需物品，準(zhǔn)備紙、鉛筆、簽字筆、資料等。 （4）與會(huì)議工作人員保持聯(lián)系，隨時(shí)處理一些臨時(shí)事宜。 （5）散會(huì)后清理現(xiàn)場(chǎng)，包括將桌椅放回原位，關(guān)閉設(shè)備和空調(diào)及照明門(mén)窗。 4.食堂管理 （1）提供健康合格的工作人員，按照制定的食堂管理制度，確保食品安全衛(wèi)生。 （2）保持食堂整潔、有序，食品要做到衛(wèi)生干凈; 其他要求： ▲1、必須全部接收原有的員工，并保持原有的工資待遇不變，原人員具體情況詳見(jiàn)“六.項(xiàng)目要求”中的第三點(diǎn)，如還有不明之處可咨詢采購(gòu)人。 ▲2、服務(wù)人員的工資標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到當(dāng)?shù)刈畹蜆?biāo)準(zhǔn)以上（除標(biāo)注鐘點(diǎn)工外），五險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到省級(jí)單位公布的最低標(biāo)準(zhǔn)以上，廚師(紅案、白案)崗位、司機(jī)崗位、管理人員崗位適當(dāng)提高工資標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)供應(yīng)商必須與采購(gòu)人協(xié)商簽訂物業(yè)合同，滿足采購(gòu)人的要求。 ▲3、因合同期間采購(gòu)人預(yù)期會(huì)有服務(wù)需求減少，特對(duì)應(yīng)進(jìn)行崗位減少設(shè)置（詳見(jiàn)上述表格），成交公司可根據(jù)服務(wù)質(zhì)量情況，經(jīng)采購(gòu)人同意酌情增減人員。 4、如果因?qū)嶋H業(yè)務(wù)需要，發(fā)生人員崗位變動(dòng)及人數(shù)增減的情況，人員工資由雙方商定。 5、五險(xiǎn)以國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)，由雙方同意確認(rèn)后繳納。 6、為保障原有員工權(quán)利，所有職工社保必須在梧州購(gòu)買(mǎi)。 7、物業(yè)管理期間發(fā)生的各種維修，所需的維修材料和工具由采購(gòu)人負(fù)責(zé)。 |
五、評(píng)審專家名單：梁忠、張學(xué)明、羅靜燕
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
1.代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)管理暫行辦法》、發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)、發(fā)改價(jià)格{2011}534號(hào)文，由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)向成交供應(yīng)商按上述標(biāo)準(zhǔn)的80%收取。
2.代理服務(wù)收費(fèi)金額（元）：壹萬(wàn)叁仟貳佰叁拾肆元整（￥13,234.00）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
無(wú)
九、對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1．采購(gòu)人：中國(guó)人民銀行梧州市中心支行
地 址：梧州市新興一路43號(hào)
聯(lián)系人及電話：陳先生 0774-3828701
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司
地 址：梧州市新興二路132號(hào)1棟3單元402房
聯(lián)系方式：何小姐 0774-2031238
2021年11月17日
同澤股份公眾號(hào)